TÜİK verilerine göre İzmir’de konut satışları 2025 yılında yüzde 20,6 artarak 96 bin 998’e çıktı. Menemen en fazla satışın yapıldığı ilçe olurken, ipotekli ve ilk el satışlarda da artış yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre İzmir’de konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 20,6 artış göstererek 96 bin 998 olarak kaydedildi. Türkiye genelinde ise konut satışları yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. İzmir, İstanbul ve Ankara’nın ardından en fazla konut satılan üçüncü il olarak sıralamada yer aldı.
İlk el konut satışları yükseldi
Türkiye genelinde 2025 yılında konut satışları artış eğilimini sürdürdü. En fazla konut satışı 280 bin 262 ile İstanbul’da gerçekleşti. Ankara 152 bin 534 satışla ikinci sırada yer alırken, İzmir 96 bin 998 satışla üçüncü oldu. En az konut satışı yapılan iller ise 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak açıklandı.
İzmir’de 2025 yılında ilk defa satılan konut sayısı geçen yıla göre yüzde 26,9 artarak 27 bin 139 oldu. İlk el konut satışları toplam satışların yüzde 28’ini oluşturdu. Yeni konutlara olan talep artarken, bu durum konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü gösterdi.
İkinci el konutlar ağırlığını korudu
İzmir’de ikinci el konut satışları 2025 yılında yüzde 18,4 artışla 69 bin 859 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 72 oldu. İkinci el piyasası, satışlarda en büyük payı almaya devam etti.
İpotekli satışlar dikkat çekti
İzmir’de ipotekli konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 51,5 artarak 15 bin 832 olarak kaydedildi. Yıl içinde satılan konutların yüzde 16,3’ü ipotekli satışlardan oluştu. Finansmanlı satışlar artarken, kredi kullanımının yükseldiği görüldü.
İzmir’de 2025 yılında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 2,1 artarak 389 oldu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 olarak açıklandı.
Yabancılara satışta İstanbul, Antalya ve Mersin ilk sıralarda yer aldı.
İlçelerde Menemen ilk sıraya çıktı
İzmir’de 2025 yılında en fazla konut satışı Menemen ilçesinde gerçekleşti. Menemen’de 11 bin 807 konut satıldı. Menemen’i 11 bin 226 satışla Buca, 8 bin 640 ile Torbalı, 8 bin 258 ile Karşıyaka takip etti. Konak, Çiğli, Karabağlar, Bornova, Bayraklı ve Seferihisar da satışların yoğun olduğu ilçeler arasında yer aldı.
