Kiralar OECD ortalamasında yüzde 6,8 seviyesindeyken 2025’te Türkiye’de ise yüzde 77,1 arttı. 2015-2025 döneminde Türkiye’deki kira artışı yüzde 1.457,7’ye ulaştı.
Dünya Gazetesi yazarı Naki Bakır, Türkiye’de kira artışlarının OECD ülkelerinden keskin biçimde ayrıştığını yazdı. Bakır’ın aktardığı verilere göre, 2025 yılında OECD ortalamasında kiralar yüzde 6,8 artarken, Türkiye’de kira artışı yüzde 77,1 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye’de yaşanan artışın, küresel ortalamaların çok üzerinde seyrettiği vurgulandı.
On yıllık artış dikkat çekti
Bakır’ın değerlendirmesinde, 2015-2025 dönemine ilişkin uzun vadeli karşılaştırmalar da yer aldı. Buna göre, söz konusu 10 yıllık süreçte OECD ülkelerinde kira artışı ortalama yüzde 48,9 seviyesinde kaldı. Türkiye’de ise aynı dönemde kira artış oranı yüzde 1.457,7’ye ulaştı.
Türkiye’de “kira krizi”nin 2025 yılında da devam ettiğini belirten Bakır, şunları yazdı:
“Türkiye, 2025 yılı ve son on yıldaki kira artışlarında OECD ortalamasını yaklaşık ona katlarken, en yakın ülkeyle aradaki fark bile uçurum niteliğinde bulunuyor. Veriler, barınma sorununun Türkiye’de artık istisna değil, yapısal bir krize ve kirada oturmanın adeta lüks tüketime dönüştüğünü gösteriyor. Aşırı yüksek kiralar sorununda gelinen aşama, sadece yasal düzenleme ile değil; enflasyonla mücadele, konut arzı ve diğer düzenlemelerin birlikte yürütülmesini gerektiren acil bir reform paketi ihtiyacının sinyalini veriyor.
OECD’nin üçer aylık dönemler bazında belirlediği kira endeksine göre Türkiye’de kiralar önceki çeyreklere göre 2025 ilk çeyrekte yüzde 15,5, ikincide yüzde 14,15, üçüncü çeyrekte yüzde 12,21 artarken, son çeyrekte artış yüzde 9,63’e geriledi. 2025’in son çeyreği itibarıyla 2024’ün son çeyreğine göre artış yüzde 62,3 oldu.
Ancak 2025’in dört çeyrek endekslerinin ortalaması 2024’ün ortalamasına oranlandığında cari kira artışının yüzde 77,1 olduğu belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Tüketici Fiyat Endeksine (TÜFE) göre 2025’de on iki aylık ortalamalara göre yüzde 34,88 olan enflasyonla indirgenirse, Türkiye’deki yıllık reel kira artışı yüzde 31,3’e denk geliyor.”
